方正集团高级副总裁、首席财务官兼北大资源集团总裁余丽（右）与

开封市常务副市长吉炳伟签署“开封新区开发项目合作意向书”

 2009年，北大资源集团佳音频传，继一举拿下上海崇明岛陈家镇国际论坛商务区开发项目，成为沪上最大城市运营商后，2月4日，又与开封市政府签署“开封新区开发项目合作意向书”，负责对“开封新区启动区”及“开封新区运粮河组团”进行开发，区域土地一级开发整理面积逾35平方公里。此举标志北大资源集团依托北京大学和方正集团资源优势，正力争成为具有社会责任感的“资源地产”和城市运营商第一人。

 2月4日，开封市常务副市长吉炳伟一行到访方正集团，双方就共同开发开封新区签署《合作意向书》。吉炳伟常务副市长与方正集团高级副总裁、首席财务官兼北大资源集团总裁余丽分别代表双方在《合作意向书》上签字。此次双方合作开发的范围包括“开封新区启动区”及“开封新区运粮河组团”，可开发面积达到35平方公里。北大资源集团作为方正集团旗下主营房地产及区域开发的专业公司，将会代表方正集团对上述合作开发地块进行专业开发运作。

 开封市常务副市长吉炳伟表示，开封市政府将为方正集团创造良好的投资环境，全力支持方正集团在“开封新区”的投资，希望方正集团能够全力以赴，加快“开封新区”的城市建设，双方共同携手，实现互利共赢。方正集团高级副总裁、首席财务官兼北大资源集团总裁余丽表示，此次与开封市政府的合作，是北大资源集团在城市运营领域发展迈出的重要一步，北大资源集团将充分整合北大及方正集团的优势资源，着眼开封的未来发展，实现开封古城复兴和城市价值的全面提升。《合作意向书》签署后，北大资源集团将随即着手推进各项开发工作的实施与细化。

 2008年，河南省委省政府提出了郑汴一体化概念，即在中原城市群发展战略指导下，优先发展郑汴一体化，全力打造“郑汴新区”，从而在中原城市群形成“一极两圈三层”的城乡统筹发展新格局，进而成为继珠三角经济圈、长三角经济圈、环渤海经济圈之后，中国经济发展的第四极；开封市作为郑汴一体化的桥头堡，地处郑汴城市带的中心，具有巨大的区位优势和发展潜力；随着开封市旧城改造工作的推进，“汴西新区”将成为开封市新的城市发展核心区，具有广阔的市场发展空间。

 2009年，北大资源集团佳音频传：一举拿下上海崇明岛陈家镇国际论坛商务区开发项目，总开发面积达10平方公里，成为沪上最大城市运营商；北大科技园重获上地项目土地立项；东莞工厂直销中心获批筹建；全国内陆城市最大免税店在重庆开业……北大资源集团在解决历史遗留问题、加强集团内部管理的基础上，将房地产开发、商业地产运营、物业经营管理确立为三大主业。综合整合北京大学人文、教育资源及方正集团科技、医疗医药、金融资源，坚持走差异化的发展路线，精准把握投资机会，通过专业运作，实现项目的投资收益最大化。

 此次方正集团与开封市政府的合作，给北大资源集团带来巨大的发展契机，借助开封市“汴西新区”项目运作，使方正集团房地业务在充分利用自身优势的同时，逐步向房地产开发产业链上游发展，把握土地供应源头，将集团的资源带入所开发的区域，总体提升区位价值，开创了具有“资源地产”特色的城市运营开发新模式。

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